Aktuelle arrangementer

Tilmeld dig vores nyhedsbrev

Faglige artikler

FM Update

Mandag d. 4. november 2013 var Grontmij A/S vært ved et seminar afholdt i et samarbejde mellem DFM, Center for Facilities Management, DTU Management, Syddansk Universitet og Grontmij A/S, hvor resultaterne af 2 forsknings- og udviklingsprojekter om indtænkning af drift i byggeprojekter blev fremlagt og drøftet. Projekterne er gen-nemført i regi af Center for Facilities Management, Realdania Forskning.

25 personer med meget forskellig baggrund, heraf en del studerende fra især DTU og KEA, var meget aktive deltagere i seminaret.

På baggrund af oplæg fra Per Anker Jensen, Center for Facilities Management, Torben Damgaard, Syddansk Universitet og Poul Henrik Due, Grontmij, arbejdede deltagerne i 3 korte workshops sig frem til svarene på følgende spørgsmål:

1.Hvilke personer kan indtænke driftsviden i de enkelte faser af byggeprocessen?

2. På hvilken måde kan driftsviden repræsenteres hvordan kan krav og specifikationer beskrives og overføres til andre?

3. Hvilken baggrund og kompetencer skal de personer have, der skal sikre at driftsviden indtænkes?

Der blev drøftet ivrigt i de tre grupper og de tre workshops blev afsluttet med en samlet præsentation af resultaterne af drøftelserne. Det rækker for vidt at referere alle guld-kornene her, men hovedpunkterne i svarene på de tre problemstillinger var:

1. De tidligste faser i et byggeprojekt skal også indeholde en vision for den efter-følgende drift af byggeriet, så hovedhjørnestenene i driften af byggeriet allerede fastlægges på dette tidspunkt. Dertil kræves det rette fokus hos bygherren/ledelsen af byggeriet og til at sikre dette fokus, er der brug for en stærk driftsgeneralist, der kan bidrage til indarbejdelse af driftskrav set i et helikopterperspektiv.

2. Der skal tænkes i målbare krav, herunder i totaløkonomi. Hvordan kravene skal stilles er helt afhængig af de emner, der bliver behandlet. En koordineret kom-bination af beskrivelser, modeller, simuleringer og visualiseringer – eksempelvis i 3D/BIM vil kunne give de fornødne input til sikring af indtænkningen af driften i et byggeri.

3. Drift er svært! Derfor stiller dette også store krav til de personer, der skal løse denne opgave. De skal have en stor driftserfaring, en detaljeret viden om byg-geri – såvel projekt som proces, have evne til abstrakt tænkning og have stærke kommunikative og formidlingsmæssige evner.

Spørgsmål til seminaret og de behandlede emner kan rettes til:
Per Anker Jensen, Center for Facilities Management: pank@dtu.dk